Повідомлення про початок розроблення містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Синельникове Дніпропетровської області»

 Відповідно до статей 17, 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», пункту 42 Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926, виконавчий комітет Синельниківської міської ради повідомляє про початок розроблення містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Синельникове Дніпропетровської області» з виконанням топографо - геодезичного знімання в М 1:2000 (УСК-2000) та розділів «Інженерно технічні заходи цивільного захисту на мирний час та особливий період», «Стратегічна екологічна оцінка»;

Підстава для розроблення: рішення Синельниківської міської ради від 17.04.2025 №926-43/VIII «Про розроблення містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Синельникове Дніпропетровської області»

Мета розроблення: внесення змін до основної містобудівної документації місцевого рівня, призначеної для обґрунтування довгострокової стратегії, якою регулюється територіальний розвиток міста, визначаються планувальні умови для забудови та іншого використання територій міста, приведення її положень до вимог чинної нормативно-правової бази у сфері містобудування.  

Умови щодо внесення пропозицій: Пропозиції щодо врахування в містобудівній документації інтересів фізичних та юридичних осіб слід подавати у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, з особистим підписом заявника до виконавчого комітету Синельниківської міської ради: 

за адресою: 52500, Дніпропетровська обл. м. Синельникове, вул. Каштанова, 14, тел. (05663) 4-35-61,

на електронну адресу: info@sinmr.dp.gov.ua.

Терміни подання пропозицій: протягом 15 робочих днів з наступного дня після опублікування повідомлення про початок розроблення містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Синельникове Дніпропетровської області».

Пропозиції, надані після встановленого строку, не розглядаються.

Відповідальна особа за організацію розгляду пропозицій:  начальник відділу архітектури та містобудування міської ради – Ірина Водяницька.

Громадські обговорення щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проєкту зазначеної містобудівної документації будуть проводитись у встановленому порядку після їх розроблення.

Обґрунтування щодо розроблення містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Синельникове Дніпропетровської області»:

Враховуючи зміни в законодавстві та суспільно-економічній і громадській діяльності на території міста Синельникове, виникли пропозиції щодо змін та доповнень до Генерального плану м. Синельникове пов’язаних із зміною функціонального призначення окремих територій, уточненням меж населеного пункту, виникнення потреби у розміщенні об’єктів, що забезпечують громадські інтереси, необхідності реалізації інвестиційних програм і проектів, оцінки та прогнозу стану і змін об’єктів містобудування, які проводяться відповідно до вимог містобудівної документації та спрямовані на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних інтересів.

Внесення змін до Генерального плану міста Синельникове потребується для приведення у відповідність  вимогам Закону України «Про регулювання містобудівної  діяльності» містобудівної документації на місцеву рівні у вигляді геопросторових даних у формі електронного документа на оновленій картографічній основі, облікованій у Державному картографо-геодезичному фонді України, в цифровій формі як набори тематичних геопросторових даних у Державній геодезичній референційній системі координат УСК-2000 і єдиній системі класифікації та кодування об’єктів містобудування для формування баз даних містобудівного кадастру.

Для  перспективного розвитку  міста, потреб громадян, підприємців міста, на разі  виникає необхідність у збільшенні та формуванні функціональних зон, а саме:

- територій житлової багатоквартирної забудови (західна та південна частини міста); розподіл території кварталів (мікрорайонів) існуючих багатоквартирних житлових будинків;

- територій закладів торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування (західна частина міста вул. Миру та вул. Садова; південна частина міста вул. Центральна, вул. Воїнів);

- рекреаційні території (сквери, парки, зони відпочинку), територій призначених для фізичної активності громадян (спортивні, фізкультурно-оздоровчі майданчики, в тому числі басейни). Створення нових та упорядкування існуючих  озеленених територій загального користування (в тому числі формування рекреаційних зон  (скверів) в західній та південній частинах міста).

- виробничі території (територій промислових підприємств, тому числі територій для збільшення їх потужностей).

- територій гаражних кооперативів (підземні паркінги для нової забудови), стоянки автомобілів, паркувальних місць.

- територій для вигулу тварин  (в тому числі облаштування притулків для безпритульних тварин).

- раціонального використання території центральної частини міста.

Основними завданнями змін до генерального плану території міста буде:

- розвиток житлово-комунального господарства, а саме вулично-дорожньої мережі, уточнення червоних ліній вулиць міста;

- вирішення проблеми, пов'язані з екологічним і техногенним становищем (розроблення розділу цивільної оборони та розділу стратегічної екологічної оцінки території);

- забезпечення відповідних умов для інвестиційної діяльності, у будівництві житла, об'єктів соціальної сфери та промисловості;

- прогнозування перспективного розвитку території міста;

- приведення  у відповідність містобудівному законодавству та Земельному Кодексу України діяльність суб'єктів містобудування;

- перехід на електронну обробку інформації, включаючи графічну, із застосуванням передових сучасних технологій.

Посилання на затверджений аналітичний звіт за результатами містобудівного моніторингу щодо внесення змін до Генерального плану міста Синельникове